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(一)房地产逐步向复苏阶段过渡上半年房地产投资表现较为亮眼,预计下半年房地产投资与销售仍将对经济构成一定支撑。从周期来看,房地产企业自去年底大幅增加土地购置,导致土地购置费用在今年初快速上行,支撑房地产投资增速在3月达到10.40%(去年同期为9.10%),同时也带动了开工面积的回升,房地产施工面积累计同比自年初的1.50%上升至2.00%。预计下半年房地产限购政策难以宽松,但随着购地与开工的回升,地产进入投资增长阶段,同时商品房的3年销售小周期将逐步结束去年二季度以来的下降阶段,在下半年开始回升,对房地产企业的投资增速构成支撑。因此预计下半年房地产投资有望继续保持较高增长,对经济形成支撑。

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